SNEL11 amplia receita imobiliária e produção de energia em agosto; confira os resultados
O fundo imobiliário SNEL11, administrado pela Suno Asset e focado em investimentos no setor de energia renovável, anunciou a assinatura de um contrato de locação válido por cinco anos para a usina de São Bento Abade, situada em Minas Gerais. A empresa responsável pela locação será a NUV Energia Ltda.
Segundo a administração do FII SNEL11, esse contrato marca um avanço significativo na valorização do portfólio, especialmente após o empreendimento ter sido conectado à rede da Cemig em dezembro de 2023. O período estimado para o ramp-up da operação varia entre quatro e cinco meses, possibilitando que a usina atinja seu potencial máximo de geração de receita.
A usina São Bento Abade foi viabilizada através dos recursos captados na segunda emissão de cotas, encerrada no início de 2023, e teve sua conexão à rede elétrica concluída recentemente. Espera-se que, quando estiver em operação plena, este ativo gere cerca de R$ 580 mil por mês em receitas, alcançando uma margem operacional aproximada de 74%.
A receita derivada do contrato de locação irá compor o cálculo dos dividendos do SNEL11, distribuídos mensalmente pela Suno Asset. Contudo, o impacto financeiro direto no caixa do fundo pode demorar alguns meses, considerando o tempo de ramp-up do inquilino e o atraso natural na contabilização das receitas provenientes de contratos de energia.
SNEL11 alcança recorde na geração de energia e receita de aluguel em agosto
O fundo também reportou um aumento na receita de locação, que atingiu R$ 1,846 milhão em agosto, contribuindo para a manutenção dos dividendos estáveis em R$ 0,10 por cota, valor mantido nos últimos 15 meses. Para o mesmo mês, a Suno Asset informou a existência de uma reserva de R$ 0,111 por cota destinada a futuras distribuições.
Conforme o relatório gerencial referente a agosto, a produção do portfólio de usinas fotovoltaicas do SNEL11 foi recorde, totalizando 5.920 MWh. Esse volume representa um crescimento de 8,48% em relação a julho, quando a geração foi de 5.457 MWh.
Além disso, o índice de produtividade subiu de 125,9 para 136,6 MWh/MWp, evidenciando uma melhoria de 8,5% no desempenho dos ativos.
O patrimônio líquido do fundo está avaliado atualmente em R$ 319 milhões, correspondendo a R$ 8,15 por cota. O portfólio do fundo é composto por 17 usinas fotovoltaicas, contemplando ativos próprios e aqueles adquiridos já operacionais.
Com resultados consistentes, distribuição de dividendos estáveis e atuando em um setor com crescimento contínuo, a Suno Asset reforça a confiança na tese de investimento do SNEL11, que segue como uma alternativa atraente para investidores interessados em energia sustentável.
