SNEL11 expande receita imobiliária e aumenta produção de energia em agosto
O fundo imobiliário SNEL11, administrado pela Suno Asset e com foco em investimentos em energia renovável, comunicou a assinatura de um contrato de locação com duração de cinco anos para a usina de São Bento Abade, situada em Minas Gerais. A empresa NUV Energia Ltda. será a responsável pela operação do empreendimento.
Segundo a administração do SNEL11, a formalização deste contrato representa um marco importante para a valorização do portfólio, principalmente após a ligação da usina à rede da Cemig, efetuada em dezembro de 2023. Estima-se que o ramp-up da operação leve entre quatro a cinco meses, até que a usina alcance sua capacidade máxima de geração de receita.
A usina de São Bento Abade foi financiada por meio da segunda emissão de cotas do fundo, finalizada no início de 2023, e sua conexão ao sistema elétrico ocorreu no mês anterior. A projeção é que, no estágio de operação plena, a usina produza cerca de R$ 580 mil mensais em receita, com margem operacional aproximada de 74%.
Os valores obtidos com o contrato de locação serão considerados para o cálculo dos dividendos distribuídos pelo SNEL11, que são pagos mensalmente pela Suno Asset. Contudo, o impacto financeiro para o fundo poderá surgir gradativamente devido ao período de ramp-up do inquilino e ao habitual atraso na faturação dos contratos de energia.
Recorde na produção e na receita de aluguel registrada pelo SNEL11 em agosto
O fundo ressaltou ainda que a receita com locação atingiu R$ 1,846 milhão em agosto, o que tem contribuído para a manutenção da estabilidade dos dividendos, que vêm sendo pagos a R$ 0,10 por cota nos últimos 15 meses. Para o período, a Suno Asset informou a manutenção de uma reserva de R$ 0,111 por cota destinada a futuras distribuições.
Conforme o relatório gerencial referente ao mês de agosto, o conjunto de usinas fotovoltaicas que compõe o portfólio do SNEL11 alcançou a máxima de produção de 5.920 MWh, o que corresponde a uma alta de 8,48% em relação a julho, quando a produção foi de 5.457 MWh.
O índice de produtividade também apresentou evolução, subindo de 125,9 para 136,6 MWh/MWp, um aumento de 8,5%.
O patrimônio líquido do fundo está avaliado atualmente em R$ 319 milhões, o que equivale a R$ 8,15 por cota. O portfólio inclui 17 usinas fotovoltaicas, entre propriedades diretas e ativos adquiridos já operacionais.
Com resultados consistentes, dividendos firmes e um mercado em expansão, a Suno Asset reforça sua confiança no potencial do SNEL11, posicionando-o como uma alternativa atrativa para investidores interessados em energia sustentável.
