Luxos de mansões milionárias à venda no Brasil: de piscinas cinematográficas a suítes para pets
O programa Profissão Repórter apresentou detalhes exclusivos de residências avaliadas em dezenas de milhões de reais no mercado imobiliário brasileiro de alto padrão, evidenciando os luxos e amenidades que essas propriedades oferecem.
Imóveis de luxo e a corretora Monica Poplavsky
Há cerca de oito anos, Monica Poplavsky optou por investir no segmento de imóveis de alto luxo. Atualmente, ela conquista um público de aproximadamente 400 mil seguidores em uma rede social, onde divulga com exclusividade detalhes das mansões que negocia, muitas vezes para empresários e artistas famosos.
Mônica destaca o comportamento diversificado dos compradores desse nicho: “Existem influenciadores que anunciam a compra de uma casa antes mesmo de concretizar, repercutindo isso na mídia. Por outro lado, há empresários que preferem discrição total, o que chamamos de ‘luxo silencioso’”.
Casa para ostentar: luxo em cada ambiente
A equipe do programa visitou um evento do tipo open house, em que corretores conhecem propriedades disponíveis, organizado para uma mansão com valor estimado em R$ 11 milhões. Nesta casa, inúmeras instalações, como piscina com design cinematográfico, cinema com infraestrutura comparável a de shoppings, lavabo temático inspirado em videogame clássico e uma suíte exclusiva para pets, foram criadas para impressionar.
Essa suíte para animais é equipada com uma área para banho, secagem e espaço tipo closet, mostrando a atenção dada a todos os detalhes. Monica resume o imóvel como uma residência feita para impressionar, ressaltando que quanto mais ambientes diferenciados, mais possibilidades o proprietário tem para criar cenários, inclusive para aproveitamento comercial do espaço.
Residência avaliada em R$ 78 milhões no condomínio mais caro de São Paulo
Em um dos condomínios mais sofisticados da capital paulista, um terreno vazio de mil metros quadrados é comercializado por cerca de R$ 20 milhões. É lá que Monica opera a venda de uma mansão avaliada em R$ 78 milhões, revestida com mármore Navona importado da Itália.
Entre os atrativos da casa estão spa com sauna, lareira, uma imponente escada escultural e seis suítes. A suíte principal, com aproximadamente 200 metros quadrados, dispõe de dois closets e banheiros conectados por uma banheira.
A arquiteta Viviam Serpentini enfatiza que os residenciais de altíssimo padrão atendem a um público global, acostumado ao que há de mais moderno e requintado, com os materiais e instalações mais sofisticados do mundo.
Outro destaque notado em uma casa visitada foi um elevador privado, com custo aproximado de instalação em R$ 100 mil, além da manutenção mensal necessária para manter o equipamento em perfeito funcionamento, como explicou Monica.
Além disso, o closet do imóvel apresenta um armário expositor, tendência crescente em imóveis desse porte, no qual bolsas e sapatos são mostrados em posição de destaque, evidenciando uma nova forma de luxo.
Imersão necessária para atuar no mercado de luxo
Para Monica, vender casas tão luxuosas exige que o corretor mergulhe de fato nesse universo, conhecendo a fundo o estilo e as especificidades do segmento. Ela aposta em vídeos descontraídos para as redes sociais, muitas vezes gravados junto ao filho, para exibir o charme e glamour destas propriedades.
Segundo Monica, o desafio está em encantar clientes que já possuem residências excelentes, justamente para que optem por uma nova aquisição.
Trajetória da corretora e ambição no mercado imobiliário
Antes de trabalhar com imóveis de alto padrão, Monica atuou como assistente de palco no “Programa Silvio Santos” durante as décadas de 1980 e 1990. Ela atribui seu jeito comunicativo e savoir-faire atual a essa experiência na televisão.
Monica admite que não imaginava alcançar a posição atual dentro do mercado de luxo, mas se prepara para negociar uma residência avaliada em R$ 80 milhões, que conta com uma garagem com capacidade para 25 carros.
Ela compara sua evolução profissional a uma montanha-russa, afirmando que, ao abrir a experiência para esse mundo, não se deseja mais retornar ao nível inicial.
Assista à reportagem completa do Profissão Repórter no vídeo abaixo:
