SARE11 divulga cronograma definitivo de liquidação e orienta investidores
O fundo imobiliário SARE11 avançou para as etapas finais de seu processo de encerramento após a aprovação da liquidação em assembleia. A administração reforça a importância de os cotistas cumprirem suas obrigações fiscais durante essa fase, destacando, em especial, a necessidade de fornecer ao administrador o custo médio de aquisição das cotas para evitar retenções indevidas de Imposto de Renda.
Em 16 de outubro, o fundo vendeu todos os seus ativos para o BTLG11 por R$ 447,6 milhões. Essa operação incluiu a subscrição de aproximadamente 4,3 milhões de cotas do BTLG11, que foram incorporadas ao patrimônio do SARE11 junto dos recursos em caixa, preparando o terreno para a distribuição dos ativos entre os investidores.
As cotas do SARE11 deixaram de ser negociadas na B3 a partir de 23 de outubro. Desde então, elas permanecem bloqueadas até o momento da liquidação, quando os investidores receberão as cotas do BTLG11 e os valores em dinheiro correspondentes de forma proporcional. Esse procedimento de bloqueio é prática comum em liquidações e encerramentos de fundos listados no mercado.
O período para os cotistas informarem ao administrador o custo médio de aquisição e a situação tributária ocorre entre 28 de outubro e 27 de novembro, via plataforma do BTG Pactual. O correto preenchimento dessas informações é fundamental para que não ocorram retenções automáticas indevidas e para facilitar o cálculo do preço médio de referência necessário para a tributação. Caso o investidor não forneça esses dados, poderá ter a cobrança tributária retida automaticamente, exigindo posteriormente ajustes.
O cronograma final prevê que em 2 de dezembro seja divulgada a quantidade de cotas do BTLG11 destinada a cada cotista, além do montante complementar em dinheiro. A distribuição dessas cotas acontecerá em 5 de dezembro, seguida pelo cálculo final do custo médio em 9 de dezembro e pela liquidação definitiva do fundo em 11 de dezembro. Esse calendário oferece clareza sobre os prazos e os recebimentos esperados.
Para os investidores do SARE11, o encerramento indica a conversão do patrimônio do fundo em cotas do BTLG11 e em recursos em caixa, conforme os percentuais divulgados. É essencial que os cotistas fiquem atentos às datas estipuladas, atualizem seus dados cadastrais e confirmem o custo médio informado para garantir o cumprimento das obrigações fiscais e o correto recebimento dos valores e ativos durante a fase de liquidação.
