HGLG11 confirma acidente durante obra de expansão logística em Simões Filho (BA); saiba detalhes
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou oficialmente um incidente ocorrido nas obras de ampliação de seu empreendimento logístico localizado em Simões Filho, na Bahia. Segundo a administração, houve um deslizamento em uma estrutura de contenção que ainda estava em execução no canteiro, mas sem gerar vítimas ou causar dano ambiental.
O galpão principal do imóvel, com 39 mil metros quadrados e atualmente locado para o Mercado Livre, segue em pleno funcionamento, sem qualquer prejuízo operacional.
A área atingida foi devidamente isolada e submetida a avaliações técnicas. As providências para reparação estão sob responsabilidade das empresas contratadas, com acompanhamento de consultores especializados em engenharia e geotecnia.
As obras seguem dentro do modelo de Preço Máximo Garantido (PMG) e contam com seguros oficiais, o que limita os impactos financeiros para o fundo diante do ocorrido.
O projeto de expansão inclui uma segunda fase que está prevista para ser concluída até 30 de setembro, agregando mais 34.379 metros quadrados de área construída ao complexo. Além disso, existe o planejamento para erguer um segundo imóvel na mesma região, com mais de 45 mil metros quadrados, porém ainda sem data definida para o início da construção.
Ajustes na aquisição de imóvel em Cariacica (ES)
Recentemente, o fundo HGLG11 formalizou uma alteração no compromisso de compra da metade de um portfólio de imóveis logísticos em Cariacica, área metropolitana de Vitória (ES).
Esse conjunto inclui dois galpões prontos, totalizando 83.478 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), além de um módulo em construção sob o formato built to suit, destinado a um cliente específico, com previsão de entrega para outubro de 2024.
Também faz parte do acordo um módulo especulativo, ainda sem locatário definido, medindo 15.639 metros quadrados. Essa unidade será construída na mesma etapa do projeto, elevando a área total em aproximadamente 30 mil metros quadrados.
Devido ao progresso das obras conduzidas pelo vendedor, o valor da negociação foi reajustado para R$ 206,7 milhões. Inicialmente previsto para pagamento à vista, o contrato agora prevê a possibilidade de compensação por créditos do vendedor, que passará a integrar como investidor no HGLG11.
Essa alteração reforça a estratégia do fundo de manter investimentos robustos em ativos logísticos em locais estratégicos, mesmo diante de imprevistos como o acidente recente.
