Iguatemi firma proposta vinculante para venda de participações em ativos por R$ 372 milhões
A Iguatemi e o fundo imobiliário XP Malls assinaram, nesta quarta-feira, uma proposta vinculante para a venda de participações minoritárias em quatro ativos imobiliários do portfólio da empresa. O total da operação alcança R$ 372 milhões, conforme divulgado em comunicado oficial.
Essa negociação inclui a alienação de 9,00% do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18,00% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7,00% do Praia de Belas, detalhou a companhia.
O valor total da operação representa um cap rate médio de 8,0%. O pagamento será efetuado em três parcelas: R$ 260,4 milhões à vista na data de fechamento do negócio, R$ 37,2 milhões no primeiro aniversário do fechamento, corrigidos pelo CDI, e R$ 74,4 milhões no segundo aniversário do fechamento, também corrigidos pela variação do CDI.
O JK Iguatemi é um dos principais shoppings de luxo da Zona Sul paulistana e integra o portfólio da Iguatemi, que segue atuando com foco em seus ativos prioritários e estratégias de crescimento.
A operação reflete a estratégia da empresa de otimizar a gestão do portfólio, possibilitando o ingresso de parceiros e a realização de investimentos futuros.
(Por Igor Sodré)
