SNCI11 mantém pagamento de R$ 1,00 por cota em dividendos em 23 de janeiro
O fundo imobiliário SNCI11, administrado pela Suno Asset, confirmou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos referentes ao mês de janeiro, com data de pagamento prevista para o dia 23. Os investidores que estiverem com as cotas em sua posse até o encerramento das negociações nesta quinta-feira, 15 de janeiro, serão contemplados.
Este fundo, especializado em recebíveis imobiliários, tem apresentado um histórico consistente na entrega de proventos. Considerando-se o preço da cota de R$ 84,96 registrado em 30 de dezembro, o rendimento mensal calculado é de 1,18%, dando sequência à 19ª distribuição consecutiva de R$ 1,00 por cota, demonstrando o compromisso do SNCI11 em assegurar um fluxo de pagamentos previsível aos cotistas.
Em novembro, o SNCI11 divulgou um lucro líquido de R$ 4,891 milhões, além de manter R$ 0,16 por cota em reservas que não foram distribuídas. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 410,2 milhões, equivalente a um valor patrimonial por cota de R$ 97,69, o que representa um desconto em relação ao preço de mercado e oferece uma margem de segurança adicional para os investidores.
A carteira do SNCI11 é composta em aproximadamente 85% por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), majoritariamente indexados ao IPCA e ao CDI. O spread médio nas operações vinculadas ao IPCA é de 11,78%, enquanto entre os títulos amarrados ao CDI o spread médio alcança 5,56%. Cabe destacar que o fundo conta com CRIs que possuem garantias e estruturas que objetivam a redução dos riscos de crédito e de mercado.
Movimentações recentes e posição do SNCI11
Recentemente, o SNCI11 realizou investimentos expressivos, incluindo aporte de R$ 2,83 milhões no CRI WIMO IV, que rende IPCA + 10,50% ao ano, e R$ 300 mil no CRI LocPay Sênior, com remuneração prefixada de 23,87% ao ano. Também foi aplicado R$ 2,50 milhões no CRI Bit Barueri, com retorno atrelado ao CDI + 5,50%. Para ajustar o portfólio e aproveitar oportunidades estratégicas, o fundo vendeu R$ 1,37 milhão em cotas do SNME11, que foram negociadas a R$ 9,52 cada.
Ao fechamento do período, o caixa do fundo estava em R$ 32,3 milhões, e a alavancagem líquida representava 12,07% do patrimônio líquido. A administração manifestou a intenção de focar na originação de créditos que apresentem spreads atrativos nos próximos meses e manter a disciplina na política de distribuição de dividendos, considerando as variações dos indexadores e a avaliação do custo de oportunidade.
Em resumo, o SNCI11 oferece uma combinação equilibrada entre estabilidade nos pagamentos de proventos, exposição significativa a CRIs e controle dos riscos envolvidos. Para investidores que buscam uma fonte de renda mensal através de dividendos, o fundo continua sendo uma opção relevante para acompanhar.
