De Timbó para o mundo: startup catarinense busca solucionar o maior desafio da construção civil
A empresa Syncker tem como objetivo acelerar os processos nas construções e facilitar a liberação de pagamentos através da criação de um gêmeo digital do canteiro de obras, que coleta e valida dados automaticamente mesmo em locais sem conexão à internet.
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Desafios da coleta de dados na construção civil
Na construção civil, a falta de confiança entre incorporadoras, construtoras, empreiteiros e instituições financeiras é constante. O método tradicional de aferição e conferência do andamento das obras ainda é majoritariamente manual e isolado, com cada parte recolhendo seus próprios dados, geralmente por meio de planilhas. Essa prática resulta em informações frequentemente defasadas, imprecisas e até incorretas, ocasionando atrasos nos cronogramas e uma lentidão no fluxo financeiro, incompatível com o ritmo real das obras.
Para enfrentar essa dificuldade — a dependência de informações manuais e a consequente desconfiança — a Syncker criou um sistema baseado em Inteligência Artificial Física que valida automaticamente o progresso das construções em tempo real.
O CEO Celso Berri explica: “Cada lado possui uma visão diferente e não confia no trabalho do outro, o que faz com que os pagamentos demorem e as obras se sustentem com dados ultrapassados.”
A origem e localização da Syncker
Antes de fundar a Syncker em 2021, Celso Berri teve experiências profissionais em empresas como Alpargatas e Bosch, além de atuar em mais de 30 países. Seu interesse em digitalizar dados do ambiente físico, combinado ao encontro com o sócio Luiz Fernando Duarte — especialista em neurociência e computação — resultou na criação da startup.
Embora tenham vivido em várias capitais para suas carreiras, decidiram estabelecer a Syncker em Timbó, Santa Catarina, uma cidade próxima à sua região de origem com cerca de 50 mil habitantes. Segundo Berri, a cidade oferece um ambiente empreendedor, custo de vida menor e uma atmosfera mais familiar.
Tecnologia avançada e funcionamento
A Syncker desenvolveu uma tecnologia que combina simulação tridimensional, aprendizado profundo (deep learning) e gêmeo digital do projeto da obra. A plataforma utiliza modelos BIM (Building Information Modeling), que funcionam como uma espécie de enciclopédia digital detalhando o projeto de construção e fornecida pelos próprios clientes.
Com o auxílio de câmeras integradas a smartphones, a inteligência artificial da Syncker escaneia o canteiro, identifica as partes já construídas, compara com o planejamento e atualiza automaticamente a representação digital da obra. Ela consegue interpretar o que já foi executado, o que ainda está pendente e até prever os próximos passos a serem realizados.
Além disso, todo o processo é automatizado e ocorre mesmo em locais com ausência ou instabilidade de conexão à internet, um problema frequente em muitas obras, especialmente em áreas com infraestrutura limitada.
Impulsionando o fluxo financeiro da construção civil
A Syncker pretende que sua tecnologia seja um facilitador para destravar os pagamentos dentro do setor da construção, funcionando como um “gatilho” para automatizar a liberação de crédito.
O setor da construção no Brasil movimentou R$ 484,2 bilhões em 2023. Segundo o IBGE, aproximadamente 40% desse montante é destinado à mão de obra e serviços terceirizados — o que implica um potencial de antecipação de crédito entre R$ 140 bilhões e R$ 190 bilhões ao ano.
Para agilizar o crédito, a plataforma atualiza o gêmeo digital da obra e registra as informações de forma imutável utilizando tecnologia blockchain. Dessa maneira, a incorporadora reconhece a medição, o crédito se torna elegível, e fundos de investimento ou bancos parceiros antecipam os pagamentos por meio da cessão de recebíveis.
A Syncker está, inclusive, negociando com gestoras de fundos para a estruturação de um Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC).
Estabelecendo um novo padrão para o setor
Segundo Berri, “quando a obra avança, o dinheiro também deve acompanhar essa velocidade”. Ele ressalta que a tecnologia da Syncker permite exatamente isso, resultando em redução de riscos, alívio no fluxo de caixa dos fornecedores e maior previsibilidade na gestão das construções.
A Syncker já realiza testes com grandes incorporadoras e construtoras como FG Empreendimentos e Tecnisa, aplicando a solução em quatro projetos com valor geral de vendas superior a R$ 3 bilhões.
O CEO conclui: “Estamos construindo um novo padrão para validação técnica no setor. O canteiro pode e deve ser digital, confiável e conectado. A nossa plataforma será a base para essa transformação.”
