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<\/p>\nA Lugui atua em um mercado altamente competitivo, atendendo cerca de 70 mil clientes espalhados pelo Brasil.<\/p>\n
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No encerramento do primeiro ano de atividade, a startup Lugui j\u00e1 conquistou espa\u00e7o relevante no segmento imobili\u00e1rio. A empresa viu as consultas mensais em sua plataforma crescerem quinze vezes, passando de 40 para mais de mil em apenas tr\u00eas meses.<\/p>\n
A startup oferece uma solu\u00e7\u00e3o automatizada para a etapa final do processo de loca\u00e7\u00e3o, situa\u00e7\u00e3o que costuma ser a mais estressante para quem aluga. Ap\u00f3s as visitas aos im\u00f3veis, a imobili\u00e1ria ainda precisa fazer a verifica\u00e7\u00e3o de documentos e a assinatura dos contratos, etapas que normalmente consomem tempo e energia.<\/p>\n
A proposta da Lugui \u00e9 eliminar as burocracias que ainda ocupam recursos das imobili\u00e1rias nesse momento final.<\/p>\n
Para este ano, a meta \u00e9 alcan\u00e7ar uma receita anualizada de R$ 1 milh\u00e3o.<\/p>\n
“Pretendemos transformar o mercado com um novo modelo operacional e o aux\u00edlio de agentes de intelig\u00eancia artificial”, afirma Thomaz Guz, CEO da Lugui.<\/p>\n
Antes de criar a startup, Guz foi s\u00f3cio do Uotel (ap\u00f3s chamado Nomah), uma companhia dedicada \u00e0 gest\u00e3o de im\u00f3veis para investidores, adquirida pela Loft em 2020.<\/p>\n
Com um universo de mais de 70 mil imobili\u00e1rias no pa\u00eds, muitas delas ainda resistem \u00e0 digitaliza\u00e7\u00e3o dos processos. Segundo Thomaz Guz e seu s\u00f3cio Jo\u00e3o Campista, cerca de 70% do tempo dos colaboradores \u00e9 dedicado a tarefas repetitivas.<\/p>\n
Outras startups como CredAluga, CUB e Quill tamb\u00e9m est\u00e3o atuando para modernizar o setor, oferecendo servi\u00e7os como an\u00e1lise de cr\u00e9dito, cobran\u00e7a de alugu\u00e9is e emiss\u00e3o facilitada de contratos.<\/p>\n
A empresa utiliza intelig\u00eancia artificial para automatizar atividades manuais fundamentais, como a verifica\u00e7\u00e3o de documentos e an\u00e1lise de cr\u00e9dito no aluguel.<\/p>\n
Por meio da sua plataforma, a imobili\u00e1ria pode simplesmente encaminhar arquivos ou imagens de planilhas contendo CPFs, e o sistema retorna com um relat\u00f3rio completo de an\u00e1lise de cr\u00e9dito sem necessidade de a\u00e7\u00f5es adicionais.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a plataforma automatiza o envio e a assinatura dos contratos por WhatsApp, eliminando o processo repetitivo de ida e volta entre os envolvidos.<\/p>\n
“Em vez de solicitar documentos diversas vezes e gerar relat\u00f3rios manualmente, nosso sistema realiza essas opera\u00e7\u00f5es em poucos minutos”, explica Guz.<\/p>\n
O objetivo da empresa \u00e9 desenvolver uma plataforma que centralize e execute integralmente o trabalho operacional da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Em sua primeira rodada de capta\u00e7\u00e3o, a Lugui assegurou R$ 1,5 milh\u00e3o, conquistando o interesse de executivos oriundos de empresas como Microsoft, Nubank e Mercado Livre, al\u00e9m de investidores reconhecidos, como Ernani Assis (Remax) e Admar Cruz (ex-Casa Mineira e Quinto Andar).<\/p>\n
O capital recebido est\u00e1 sendo utilizado para acelerar o desenvolvimento e crescimento da solu\u00e7\u00e3o, que atualmente conta com uma equipe t\u00e9cnica composta de tr\u00eas desenvolvedores, incluindo um profissional que trabalhou na Amazon.<\/p>\n
Ademais, a Lugui j\u00e1 conquistou o interesse de imobili\u00e1rias relevantes, como Auxiliadora Predial, Cardinali e Gua\u00edra, que juntas administram mais de 20 mil unidades imobili\u00e1rias e movimentam cerca de R$ 500 milh\u00f5es em alugu\u00e9is.<\/p>\n
At\u00e9 o final de 2025, a startup pretende superar os 300 usu\u00e1rios ativos e ampliar sua presen\u00e7a para mais de 100 imobili\u00e1rias no pa\u00eds.<\/p>\n