A incorporadora catarinense SCIRE direciona seu foco para a constru\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias destinadas principalmente a compradores de primeiro im\u00f3vel, com pre\u00e7os que variam entre R$ 300 mil e R$ 600 mil. A empresa prop\u00f5e oferecer empreendimentos que unem inova\u00e7\u00e3o e est\u00e9tica diferenciada.<\/p>\n
Gustavo Quintela, CEO da SCIRE, nascido em Lisboa e residente no Brasil h\u00e1 15 anos, \u00e9 formado em economia e est\u00e1 \u00e0 frente da companhia que, desde 2013, atua no mercado imobili\u00e1rio de Santa Catarina. A SCIRE pretende fechar o ano de 2025 com 500 unidades entregues e mais de 3 mil em constru\u00e7\u00e3o, totalizando mais de 300 mil metros quadrados constru\u00eddos desde o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A expectativa de faturamento para 2025 \u00e9 da ordem de R$ 200 milh\u00f5es, mantendo uma crescente m\u00e9dia anual pr\u00f3xima a 30%. Quintela afirma que a empresa planeja realizar sua abertura de capital (IPO) em 2030, quando acredita alcan\u00e7ar uma receita superior a R$ 350 milh\u00f5es por ano. Atualmente, a SCIRE conta com oito empreendimentos em fase de constru\u00e7\u00e3o e um portf\u00f3lio de terrenos avaliados em R$ 800 milh\u00f5es.<\/p>\n
Com atua\u00e7\u00e3o firme no segmento voltado para a moradia inicial, a empresa destaca crescimento anual de 50% no Volume Geral de Vendas (VGV) durante os \u00faltimos tr\u00eas anos. O perfil do cliente destaca fam\u00edlias com rendimento mensal entre R$ 6 mil e R$ 15 mil que procuram im\u00f3veis entre R$ 300 mil e R$ 600 mil, conforme explica Quintela.<\/p>\n
O modelo de neg\u00f3cio da SCIRE alia rentabilidade com a democratiza\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, entregando im\u00f3veis em cidades como S\u00e3o Jos\u00e9, Palho\u00e7a, Bigua\u00e7u, localizadas na regi\u00e3o metropolitana de Florian\u00f3polis, al\u00e9m de Blumenau, no Vale do Itaja\u00ed.<\/p>\n
Recentemente, a empresa divulgou na sua sede, em Florian\u00f3polis, os apartamentos decorados dos empreendimentos View e Connect, reafirmando sua miss\u00e3o de elevar o padr\u00e3o dos im\u00f3veis enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n
O empreendimento View, situado no Centro Hist\u00f3rico de S\u00e3o Jos\u00e9, simboliza a nova fase da SCIRE. Entre seus diferenciais est\u00e3o unidades com tr\u00eas quartos, vagas de garagem equipadas com pontos para recarga de ve\u00edculos el\u00e9tricos, \u00e1reas de lazer amplas e acabamento de alta qualidade \u2014 itens ainda n\u00e3o comuns no segmento. Quintela destaca: \u201cNosso objetivo \u00e9 provar que \u00e9 vi\u00e1vel entregar um im\u00f3vel dentro do Minha Casa, Minha Vida que ofere\u00e7a conforto, design e inova\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n
O contexto atual \u00e9 positivo: o programa Minha Casa, Minha Vida finalizou 2024 com 1,26 milh\u00e3o de unidades contratadas, n\u00famero 60% acima da meta projetada para 2026. Quintela observa que o setor imobili\u00e1rio pode desempenhar papel de destaque como motor da economia, tendo em vista a desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o e a possibilidade de queda das taxas de juros ainda em 2026, \u00e1rea pela qual ele demonstra grande interesse.<\/p>\n
A SCIRE est\u00e1 colhendo frutos significativos dessa conjuntura. Projetos como Botanic, Boulevard e Connect obtiveram vendas superiores a 60% em prazos r\u00e1pidos, enquanto o lan\u00e7amento do Solare, em Blumenau, alcan\u00e7ou 40% das unidades vendidas no mesmo dia.<\/p>\n