{"id":2156,"date":"2025-11-23T07:36:31","date_gmt":"2025-11-23T10:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/taxas-de-condominio-em\/"},"modified":"2025-11-23T07:36:31","modified_gmt":"2025-11-23T10:36:31","slug":"taxas-de-condominio-em","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/taxas-de-condominio-em\/","title":{"rendered":"Taxas De Condom\u00ednio Em S\u00e3o Paulo ultrapassam R$ 3 mil Nos Bairros Nobres"},"content":{"rendered":"

Taxas de condom\u00ednio em S\u00e3o Paulo podem ultrapassar R$ 3 mil; confira os bairros com os valores mais elevados<\/h2>\n

Pesquisa realizada pela Loft indica que o valor do condom\u00ednio \u00e9 um dos tr\u00eas principais fatores considerados por quem est\u00e1 em busca de um apartamento, podendo at\u00e9 mesmo inviabilizar a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

O Jardim Europa, \u00e1rea nobre de S\u00e3o Paulo, det\u00e9m a maior taxa m\u00e9dia de condom\u00ednio da capital, com custos mensais que podem ultrapassar os R$ 3 mil. Diferentemente do panorama atual, em que prevalecem lan\u00e7amentos de microapartamentos, os im\u00f3veis desse bairro possuem metragens amplas, que variam entre 150 m\u00b2 e 349 m\u00b2, al\u00e9m de uma infraestrutura completa com servi\u00e7os e espa\u00e7os compartilhados diversificados.<\/p>\n

Bairros com as maiores m\u00e9dias de condom\u00ednio em S\u00e3o Paulo<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Bairro<\/th>\nValor m\u00e9dio do condom\u00ednio<\/th>\nPre\u00e7o m\u00e9dio do im\u00f3vel<\/th>\n\u00c1rea m\u00e9dia (m\u00b2)<\/th>\nQuantidade de an\u00fancios<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Jardim Europa<\/td>\nR$ 3.300<\/td>\nR$ 9,9 milh\u00f5es<\/td>\n290<\/td>\n1.300<\/td>\n<\/tr>\n
Jardim Am\u00e9rica<\/td>\nR$ 2.600<\/td>\nR$ 4,1 milh\u00f5es<\/td>\n177<\/td>\n5.100<\/td>\n<\/tr>\n
Higien\u00f3polis<\/td>\nR$ 2.600<\/td>\nR$ 2,4 milh\u00f5es<\/td>\n191<\/td>\n1.900<\/td>\n<\/tr>\n
Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o<\/td>\nR$ 2.300<\/td>\nR$ 5,7 milh\u00f5es<\/td>\n201<\/td>\n2.200<\/td>\n<\/tr>\n
Itaim Bibi<\/td>\nR$ 2.200<\/td>\nR$ 4,2 milh\u00f5es<\/td>\n151<\/td>\n5.900<\/td>\n<\/tr>\n
Jardim Paulistano<\/td>\nR$ 2.100<\/td>\nR$ 6,3 milh\u00f5es<\/td>\n276<\/td>\n1.900<\/td>\n<\/tr>\n
Morumbi<\/td>\nR$ 2.100<\/td>\nR$ 4,0 milh\u00f5es<\/td>\n349<\/td>\n3.900<\/td>\n<\/tr>\n
Jardim Paulista<\/td>\nR$ 2.000<\/td>\nR$ 2,6 milh\u00f5es<\/td>\n155<\/td>\n5.000<\/td>\n<\/tr>\n
Para\u00edso<\/td>\nR$ 2.000<\/td>\nR$ 3,4 milh\u00f5es<\/td>\n169<\/td>\n3.600<\/td>\n<\/tr>\n
Sumar\u00e9<\/td>\nR$ 1.700<\/td>\nR$ 2,7 milh\u00f5es<\/td>\n216<\/td>\n3.300<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Bairros com maior n\u00famero de im\u00f3veis anunciados e m\u00e9dia de condom\u00ednio<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Bairro<\/th>\nValor m\u00e9dio do condom\u00ednio<\/th>\nPre\u00e7o m\u00e9dio do im\u00f3vel<\/th>\n\u00c1rea m\u00e9dia (m\u00b2)<\/th>\nQuantidade de an\u00fancios<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Campo Belo<\/td>\nR$ 1.500<\/td>\nR$ 1,9 milh\u00e3o<\/td>\n167<\/td>\n11.900<\/td>\n<\/tr>\n
Brooklin<\/td>\nR$ 1.300<\/td>\nR$ 1,9 milh\u00e3o<\/td>\n125<\/td>\n11.600<\/td>\n<\/tr>\n
Perdizes<\/td>\nR$ 1.500<\/td>\nR$ 1,7 milh\u00e3o<\/td>\n136<\/td>\n11.400<\/td>\n<\/tr>\n
Pinheiros<\/td>\nR$ 1.200<\/td>\nR$ 1,8 milh\u00e3o<\/td>\n98<\/td>\n10.900<\/td>\n<\/tr>\n
Vila Andrade<\/td>\nR$ 1.300<\/td>\nR$ 1,3 milh\u00e3o<\/td>\n149<\/td>\n10.200<\/td>\n<\/tr>\n
Tucuruvi<\/td>\nR$ 426<\/td>\nR$ 800 mil<\/td>\n128<\/td>\n10.100<\/td>\n<\/tr>\n
Santo Amaro<\/td>\nR$ 950<\/td>\nR$ 1,8 milh\u00e3o<\/td>\n159<\/td>\n9.400<\/td>\n<\/tr>\n
Tatuap\u00e9<\/td>\nR$ 840<\/td>\nR$ 1,2 milh\u00e3o<\/td>\n120<\/td>\n9.200<\/td>\n<\/tr>\n
Mooca<\/td>\nR$ 920<\/td>\nR$ 1,2 milh\u00e3o<\/td>\n140<\/td>\n8.500<\/td>\n<\/tr>\n
Santana<\/td>\nR$ 1.000<\/td>\nR$ 1,1 milh\u00e3o<\/td>\n133<\/td>\n7.900<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

De acordo com an\u00e1lises da Loft, o valor do condom\u00ednio figura como um dos tr\u00eas principais aspectos que influenciam a decis\u00e3o de compra do apartamento, ficando atr\u00e1s apenas da metragem, quantidade de quartos e da localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

F\u00e1bio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que mesmo com o valor do im\u00f3vel compat\u00edvel com o or\u00e7amento, custos elevados de condom\u00ednio podem impedir a aquisi\u00e7\u00e3o, pois esse \u00e9 um gasto fixo e cont\u00ednuo que pesa no planejamento financeiro das fam\u00edlias.<\/p>\n

Ele destaca que bairros com grande estoque de im\u00f3veis apresentam uma maior variedade nos valores de condom\u00ednio devido \u00e0 diversidade de edif\u00edcios, que variam em \u00e9poca de constru\u00e7\u00e3o e padr\u00e3o. J\u00e1 os bairros com maiores taxas geralmente possuem empreendimentos luxuosos, com unidades maiores e servi\u00e7os mais completos, o que naturalmente aumenta as despesas de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O levantamento considerou cerca de 87 mil an\u00fancios ativos em plataformas digitais de venda e loca\u00e7\u00e3o durante o m\u00eas de outubro de 2025.<\/p>\n

Fonte<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Taxas de condom\u00ednio em S\u00e3o Paulo s\u00e3o decisivas na compra de im\u00f3veis, podendo ultrapassar R$ 3 mil em bairros nobres como Jardim Europa. Esses custos impactam financeiramente, sendo fundamentais para quem busca apartamentos na capital paulista.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2155,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2156","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2156"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2156\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/startrico.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}