A empresa Guararapes (GUAR3) comunicou na noite de quarta-feira, 17 de dezembro de 2025, a venda do Midway Shopping Center para a Capit\u00e2nia Capital S.A por R$ 1,61 bilh\u00e3o, al\u00e9m da distribui\u00e7\u00e3o de proventos no total de R$ 1,488 bilh\u00e3o referentes a dividendos e juros sobre capital pr\u00f3prio (JCP). Esse montante corresponde a aproximadamente 28% do valor de mercado das a\u00e7\u00f5es da companhia, considerando a cota\u00e7\u00e3o da ter\u00e7a-feira anterior.<\/p>\n
De acordo com o aviso oficial, os dividendos e JCP representam um pagamento de R$ 2,97594909342 por a\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria. O pagamento desses valores ser\u00e1 financiado com os recursos obtidos pela venda da subsidi\u00e1ria Midway Shopping Center \u00e0 Capit\u00e2nia Capital.<\/p>\n
Do acordo de venda, R$ 805 milh\u00f5es ser\u00e3o pagos no ato da negocia\u00e7\u00e3o, e o restante ser\u00e1 recebido em quatro parcelas anuais, com pagamentos no anivers\u00e1rio da opera\u00e7\u00e3o, finalizando em 29 de dezembro de 2025. Paralelamente, a companhia realizou uma opera\u00e7\u00e3o junto ao BTG Pactual para antecipa\u00e7\u00e3o dessas parcelas futuras, aplicando uma taxa de desconto que considera IPCA +10,57% ao ano ou NTN-B28 +2,05% ao ano, adoptando o maior dos dois \u00edndices.<\/p>\n
A Guararapes explicou que essa estrat\u00e9gia de antecipa\u00e7\u00e3o traz vantagens como efici\u00eancia tribut\u00e1ria, diminui\u00e7\u00e3o de custos financeiros e redu\u00e7\u00e3o de riscos atrelados \u00e0 opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a empresa informou que, a partir de fevereiro de 2026, sua identifica\u00e7\u00e3o na bolsa B3 mudar\u00e1 para o nome de sua principal marca, Riachuelo, passando a negociar sob o ticker RIAA3.<\/p>\n
Do total de proventos de R$ 1,488 bilh\u00e3o, R$ 200 milh\u00f5es ser\u00e3o destinados a dividendos intermedi\u00e1rios, equivalentes a R$ 0,39999315772 por a\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria, enquanto R$ 874,7 milh\u00f5es ser\u00e3o pagos na forma de dividendos intercalares, somando R$ 1,74937007528 por a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Para receber esses dividendos, os investidores precisam estar registrados como acionistas at\u00e9 o dia 22 de dezembro de 2025, com a negocia\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es acontecendo “ex-dividendos” a partir do dia seguinte. O pagamento definitivo ser\u00e1 efetuado em 30 de dezembro de 2025.<\/p>\n
O valor bruto referente ao pagamento de juros sobre capital pr\u00f3prio (JCP) ser\u00e1 de R$ 413,3 milh\u00f5es, que se traduz em R$ 0,82658586042 por a\u00e7\u00e3o, ou R$ 0,70259798136 por a\u00e7\u00e3o l\u00edquido, j\u00e1 considerando a reten\u00e7\u00e3o do imposto de 15%.<\/p>\n
Os acionistas ter\u00e3o direito ao JCP se estiverem na base acion\u00e1ria at\u00e9 22 de dezembro de 2025, com as a\u00e7\u00f5es sendo negociadas em “ex-JCP” no dia seguinte. O cr\u00e9dito ser\u00e1 depositado em 5 de janeiro de 2026.<\/p>\n
A companhia ressaltou que tanto os dividendos quanto os JCP comunicados ser\u00e3o considerados como parte do dividendo m\u00ednimo obrigat\u00f3rio referente ao exerc\u00edcio social que termina em 31 de dezembro de 2025.<\/p>\n