A empresa Syncker, localizada no interior de Santa Catarina, criou uma solu\u00e7\u00e3o para acelerar o andamento das obras e otimizar a libera\u00e7\u00e3o dos pagamentos, por meio de um g\u00eameo digital que monitora e valida o progresso da constru\u00e7\u00e3o em tempo real, mesmo sem conex\u00e3o \u00e0 internet.<\/p>\n
O setor da constru\u00e7\u00e3o civil sofre com a desconfian\u00e7a entre incorporadoras, construtoras, empreiteiros e institui\u00e7\u00f5es financeiras, pois a coleta e valida\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es nos canteiros de obras ainda s\u00e3o feitas manualmente, de forma isolada por cada parte, geralmente utilizando planilhas. Isso gera informa\u00e7\u00f5es imprecisas, defasadas e equivocadas, ocasionando atrasos nas obras e desacelerando o fluxo financeiro necess\u00e1rio.<\/p>\n
Para solucionar essa dificuldade \u2014 a falta de confian\u00e7a e o uso excessivo de dados manuais \u2014 a Syncker desenvolveu um sistema baseado em Intelig\u00eancia Artificial F\u00edsica que automatiza a checagem do avan\u00e7o da obra em tempo real.<\/p>\n
Segundo Celso Berri, CEO da empresa, \u201cA realidade \u00e9 que cada stakeholder tem sua pr\u00f3pria vis\u00e3o e desconfia dos dados dos outros, o que provoca lentid\u00e3o na libera\u00e7\u00e3o dos recursos e acompanhamento defasado das etapas do projeto\u201d.<\/p>\n
Antes de fundar a Syncker em 2021, Celso Berri trabalhou em empresas como Alpargatas e Bosch, atuando em mais de 30 pa\u00edses, seu interesse em transformar dados f\u00edsicos em digitais com facilidade, aliado \u00e0 colabora\u00e7\u00e3o com Luiz Fernando Duarte, especialista em neuroci\u00eancia e computa\u00e7\u00e3o, culminou na cria\u00e7\u00e3o da startup.<\/p>\n
Embora j\u00e1 tenham vivido em grandes centros, decidiram instalar a empresa em Timb\u00f3, SC, uma cidade de aproximadamente 50 mil habitantes pr\u00f3xima de onde cresceram. \u201cBusc\u00e1vamos um ambiente empreendedor, com custo de vida acess\u00edvel e estilo de vida familiar\u201d, explica Berri.<\/p>\n
O m\u00e9todo da Syncker combina simula\u00e7\u00e3o tridimensional, t\u00e9cnicas avan\u00e7adas de aprendizado profundo e um g\u00eameo digital da obra. A tecnologia \u00e9 treinada com o modelo BIM (Building Information Modeling), que fornece todos os detalhes estruturais e cronol\u00f3gicos do projeto da constru\u00e7\u00e3o \u2014 funcionando como uma esp\u00e9cie de \u201cenciclop\u00e9dia digital\u201d do empreendimento, disponibilizada pelos clientes.<\/p>\n
Por meio de c\u00e2meras integradas a smartphones, a intelig\u00eancia artificial da Syncker capturando imagens no canteiro, identifica o que foi efetivamente constru\u00eddo, compara com o planejado e atualiza instantaneamente o modelo digital da obra. A IA interpreta o que j\u00e1 foi realizado, as pend\u00eancias e antecipa as pr\u00f3ximas fases.<\/p>\n
\u201cO dado fica registrado automaticamente no sistema que sincroniza o planejamento da obra em tempo real. E o diferencial: a plataforma opera mesmo sem conex\u00e3o de internet no local, um desafio comum nas obras situadas em regi\u00f5es com infraestrutura limitada\u201d, destaca o CEO.<\/p>\n
A Syncker pretende que sua tecnologia funcione como um gatilho autom\u00e1tico para liberar recursos financeiros com maior rapidez e seguran\u00e7a.<\/p>\n
Em 2023, o setor da constru\u00e7\u00e3o civil no Brasil gerou R$ 484,2 bilh\u00f5es, sendo que aproximadamente 40% deste volume \u00e9 destinado a m\u00e3o de obra e servi\u00e7os terceirizados. Assim, o potencial anual para antecipa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito na ind\u00fastria oscila entre R$ 140 bilh\u00f5es e R$ 190 bilh\u00f5es.<\/p>\n
Para garantir transpar\u00eancia e seguran\u00e7a, a startup registra todas as atualiza\u00e7\u00f5es do g\u00eameo digital em blockchain, deixando as informa\u00e7\u00f5es imut\u00e1veis. Isso permite que as incorporadoras validem o progresso da obra, tornando o cr\u00e9dito eleg\u00edvel para que fundos de investimento ou institui\u00e7\u00f5es financeiras parceiras realizem a antecipa\u00e7\u00e3o via cess\u00e3o de receb\u00edveis.<\/p>\n
Atualmente, a empresa negocia a cria\u00e7\u00e3o de um Fundo de Investimento em Direitos Credit\u00f3rios (FIDC) com gestoras especializadas para estruturar esse modelo financeiro.<\/p>\n
\u201cA ideia \u00e9 que o dinheiro acompanhe o avan\u00e7o da obra com a mesma rapidez, reduzindo riscos, facilitando o fluxo de caixa para fornecedores e oferecendo maior previsibilidade na gest\u00e3o do projeto\u201d, afirma Berri.<\/p>\n
A Syncker j\u00e1 realiza testes em parceria com incorporadoras e construtoras de destaque, como FG Empreendimentos e Tecnisa, aplicando sua tecnologia em quatro projetos que somam mais de R$ 3 bilh\u00f5es em valor geral de vendas.<\/p>\n
\u201cEstamos estabelecendo um padr\u00e3o in\u00e9dito de valida\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica que promete transformar o setor. O canteiro pode ser digital, confi\u00e1vel e conectado, e nossa plataforma buscar\u00e1 ser a base dessa revolu\u00e7\u00e3o\u201d, conclui o CEO.<\/p>\n
Este conte\u00fado foi publicado primeiramente em setembro de 2025.<\/i><\/p>\n