O fundo imobili\u00e1rio HGLG11 (P\u00e1tria Log) divulgou em 4 de mar\u00e7o de 2026 uma retifica\u00e7\u00e3o no comunicado divulgado no dia anterior, referente ao t\u00e9rmino do prazo para exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia na 11\u00aa emiss\u00e3o de cotas. Essa atualiza\u00e7\u00e3o teve o prop\u00f3sito de esclarecer pontos e evitar quaisquer d\u00favidas sobre o tratamento dos rendimentos enquanto os recibos emitidos estiverem em processo, antes da convers\u00e3o definitiva em cotas.<\/p>\n
A modifica\u00e7\u00e3o no comunicado buscou alinhar a mensagem \u00e0s regras j\u00e1 estabelecidas para a oferta, garantindo que os rendimentos durante o per\u00edodo em que existirem recibos sejam calculados conforme par\u00e2metros claros e previamente anunciados. Com isso, o fundo refor\u00e7a seu compromisso com a transpar\u00eancia e a previsibilidade para os investidores envolvidos na capta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Para detalhar a forma de pagamento dos proventos, o fundo definiu um modelo em duas fases. Na primeira, enquanto os investidores possuem recibos ainda n\u00e3o convertidos, ser\u00e1 poss\u00edvel realizar a distribui\u00e7\u00e3o de um valor provis\u00f3rio. Esse valor ser\u00e1 calculado pelo menor entre dois crit\u00e9rios: 77,5% do rendimento do DI no per\u00edodo (segundo as taxas di\u00e1rias publicadas pela B3) ou a fra\u00e7\u00e3o proporcional do rendimento mensal das cotas, considerando o per\u00edodo desde o pagamento da subscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Ap\u00f3s a convers\u00e3o dos recibos em cotas, come\u00e7a a segunda etapa, em que os rendimentos passam a obedecer integralmente \u00e0s regras regulares do fundo. Caso haja alguma diferen\u00e7a entre o valor provis\u00f3rio j\u00e1 pago e o rendimento efetivo a que o cotista tem direito, ser\u00e1 feito um ajuste na compet\u00eancia seguinte, assegurando justi\u00e7a entre os participantes da emiss\u00e3o e os demais detentores de cotas.<\/p>\n
A 11\u00aa emiss\u00e3o foi realizada como oferta p\u00fablica registrada na CVM em 5 de fevereiro, seguindo o procedimento autom\u00e1tico previsto nas Resolu\u00e7\u00f5es CVM 160 e 175. Durante o processo, os cotistas puderam exercer seu direito de prefer\u00eancia e, ap\u00f3s o pagamento, receberam recibos que n\u00e3o t\u00eam car\u00e1ter negoci\u00e1vel, permanecendo assim at\u00e9 a conclus\u00e3o da convers\u00e3o em cotas, que est\u00e1 sujeita aos prazos operacionais previstos.<\/p>\n
Para fornecer suporte e transpar\u00eancia aos investidores, o HGLG11 disponibilizou toda a documenta\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 oferta, incluindo o an\u00fancio de in\u00edcio e os materiais explicativos, nos canais da administradora, das institui\u00e7\u00f5es intermedi\u00e1rias, bem como nos sites da CVM, Fundos.NET e da B3. Esses documentos consolidam informa\u00e7\u00f5es sobre condi\u00e7\u00f5es, cronogramas e procedimentos aplic\u00e1veis \u00e0 emiss\u00e3o e ao pagamento de rendimentos durante o per\u00edodo em que os recibos est\u00e3o em processamento.<\/p>\n