Na \u00faltima segunda-feira, 25 de julho, o fundo SNFZ11 (Suno Fiagro) anunciou o pagamento de dividendos para o m\u00eas de julho no valor de R$ 0,10 por cota. Considerando o pre\u00e7o de fechamento de R$ 9,75 no m\u00eas anterior, o dividend yield anualizado atingiu 13,03%. Este \u00e9 o segundo m\u00eas consecutivo com essa distribui\u00e7\u00e3o, representando um recorde desde o in\u00edcio do fundo, conforme dados divulgados pela Suno Asset. Al\u00e9m disso, o relat\u00f3rio recente prev\u00ea pagamentos de R$ 0,09 e R$ 0,105 por cota para os pr\u00f3ximos dois meses, respectivamente.<\/p>\n
O aumento no valor dos dividendos do SNFZ11 est\u00e1 relacionado \u00e0s aquisi\u00e7\u00f5es recentes de fazendas, principalmente das propriedades Xavante e Tri\u00e2ngulo da Ga\u00facha, adquiridas em junho pelo Fiagro. Localizadas em Ga\u00facha do Norte (MT), essas terras est\u00e3o arrendadas, possibilitando ao fundo captar receita proveniente do arrendamento e de rendimentos imobili\u00e1rios. A estrat\u00e9gia mant\u00e9m os im\u00f3veis como principal fonte de receita, complementada pela renda gerada pelos Certificados de Receb\u00edveis do Agroneg\u00f3cio (CRAs) que est\u00e3o sob a posse do fundo, totalizando R$ 423,8 mil apenas em julho.<\/p>\n
As informa\u00e7\u00f5es oficiais indicam que os CRAs, emitidos pela Jequitib\u00e1 Agro \u2014 empresa respons\u00e1vel pelo arrendamento das propriedades \u2014 tiveram sua utiliza\u00e7\u00e3o ampliada desde a capta\u00e7\u00e3o inicial, o que sustenta a expectativa por distribui\u00e7\u00f5es regulares. Adicionalmente, investimentos na infraestrutura, como o sistema de irriga\u00e7\u00e3o implantado na Fazenda Coliseu, visam agregar valor ao patrim\u00f4nio, refor\u00e7ando a tese de gera\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel de receita e crescimento do fundo.<\/p>\n
O relat\u00f3rio mais recente do SNFZ11 evidencia o desempenho positivo da produ\u00e7\u00e3o de milho em Mato Grosso, que atingiu quase 54 milh\u00f5es de toneladas em 2023, cerca de 48% da produ\u00e7\u00e3o nacional. No entanto, essa produ\u00e7\u00e3o n\u00e3o impacta diretamente a receita do fundo, cujo desempenho est\u00e1 vinculado \u00e0 safra de soja, j\u00e1 colhida na \u00faltima temporada.<\/p>\n
O gestor espera uma safra 2025\/26 promissora, com o plantio previsto para come\u00e7ar em 15 de setembro em Mato Grosso. Al\u00e9m disso, o fundo planeja uma nova rodada de capta\u00e7\u00e3o com a segunda emiss\u00e3o de cotas, estimada em R$ 61,6 milh\u00f5es. O objetivo \u00e9 dobrar o patrim\u00f4nio l\u00edquido e ampliar o portf\u00f3lio de fazendas, focando em im\u00f3veis que necessitem de melhorias estruturais mas possuam potencial para gerar receita recorrente por meio do arrendamento agr\u00edcola. Essa estrat\u00e9gia refor\u00e7a a busca por ativos que aliem valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial e gera\u00e7\u00e3o consistente de dividendos para os investidores.<\/p>\n
Dessa forma, o SNFZ11 se mant\u00e9m como um fundo de investimento direcionado \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial e \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de receita est\u00e1vel, apoiado por aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e inova\u00e7\u00e3o na gest\u00e3o agr\u00edcola, al\u00e9m de preservar seu perfil consistente e atualizado no pagamento de dividendos no mercado.<\/p>\n