O All Resort Club Residence, situado em Porto Belo, Santa Catarina, ocupar\u00e1 uma \u00e1rea de 370 hectares pr\u00f3xima a Florian\u00f3polis. O empreendimento, que combina lotes residenciais, condom\u00ednios verticais e uma infraestrutura esportiva, est\u00e1 sendo desenvolvido pela All Wert. A empresa anunciou que uma das fases do projeto contar\u00e1 com a maior piscina de ondas do pa\u00eds, superando constru\u00e7\u00f5es similares j\u00e1 existentes em S\u00e3o Paulo e no pr\u00f3prio estado catarinense.<\/p>\n
Este complexo imobili\u00e1rio multifuncional prev\u00ea um valor geral de vendas (VGV) pr\u00f3ximo a R$ 20 bilh\u00f5es at\u00e9 sua conclus\u00e3o, programada para acontecer gradualmente at\u00e9 2040. No curto prazo, a empresa espera expandir as vendas de R$ 800 milh\u00f5es em 2025 para R$ 1,5 bilh\u00e3o em 2026. Segundo Richard Schwambach, CEO da All Wert, o projeto foi concebido para manter crescimento constante, funcionando como uma plataforma em evolu\u00e7\u00e3o cont\u00ednua, n\u00e3o se encerrando com a entrega inicial.<\/p>\n
A piscina, destaque do chamado “Setor Beach”, ser\u00e1 o principal atrativo, que abrigar\u00e1 tamb\u00e9m clube, bares, academias e \u00e1reas de conviv\u00eancia. O investimento na estrutura est\u00e1 estimado em R$ 200 milh\u00f5es. O equipamento usar\u00e1 tecnologia da Wavegarden, empresa espanhola respons\u00e1vel por sistemas semelhantes em empreendimentos renomados como Fazenda da Grama, em S\u00e3o Paulo, e Surfland, em Garopaba, Santa Catarina, al\u00e9m do Beyond The Club, em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
Embora compartilhem a mesma tecnologia, cada projeto apresenta diferentes escalas de opera\u00e7\u00e3o e acesso: o Surfland \u00e9 um parque de surf aberto ao p\u00fablico com foco em aulas e sess\u00f5es pagas; a Fazenda da Grama \u00e9 clube privado exclusivo; e o Beyond The Club combina piscina de ondas com servi\u00e7os esportivos e de hospitalidade em ambiente fechado.<\/p>\n
No caso do All Resort, o diferencial est\u00e1 na integra\u00e7\u00e3o da piscina ao masterplan imobili\u00e1rio, com uma praia artificial de cerca de um quil\u00f4metro de extens\u00e3o, diretamente ligada a uma \u00e1rea residencial de grande tamanho. O objetivo \u00e9 que esse equipamento seja parte de um sistema cont\u00ednuo de lazer, moradia e urbanismo, n\u00e3o uma atra\u00e7\u00e3o isolada. Schwambach destacou que a aus\u00eancia das paredes laterais na piscina aumenta muito a experi\u00eancia, permitindo ampliar o comprimento, contribuindo para posicionar o projeto entre os maiores mundialmente do g\u00eanero.<\/p>\n
O Setor Beach tem o prop\u00f3sito de funcionar como uma praia artificial integrada ao complexo residencial. Contar\u00e1 com faixa de areia, controle de acesso, servi\u00e7os de hospitalidade e a piscina de ondas como elemento central. Essa solu\u00e7\u00e3o surge como alternativa ao uso das praias p\u00fablicas na alta temporada, quando o volume de visitantes ao litoral catarinense aumenta significativamente.<\/p>\n
O CEO da All Wert ressaltou a exclusividade do espa\u00e7o, oferecendo uma praia privada com gest\u00e3o pr\u00f3pria e servi\u00e7os completos, ampliando a concep\u00e7\u00e3o de lazer em infraestrutura permanente dentro do condom\u00ednio.<\/p>\n
Outro destaque do masterplan \u00e9 o Rafa Nadal Tennis Center, que ser\u00e1 a primeira unidade da marca na Am\u00e9rica do Sul. Esse setor contar\u00e1 com 126 lotes residenciais e tem um VGV estimado em cerca de R$ 600 milh\u00f5es. Mais da metade das unidades j\u00e1 foi vendida, refor\u00e7ando o sucesso do projeto no segmento de alto padr\u00e3o e a estrat\u00e9gia de associar-se a marcas esportivas internacionais.<\/p>\n
O campo de golfe foi o primeiro equipamento entregue no All Resort, com investimento de R$ 400 milh\u00f5es. Iniciou com nove buracos e ser\u00e1 ampliado para dezoito, incluindo ilumina\u00e7\u00e3o para partidas noturnas, funcionando de modo integrado ao complexo residencial. Segundo Schwambach, o golfe foi escolhido para posicionar o empreendimento no alto padr\u00e3o, sendo o ponto inicial da proposta.<\/p>\n
Al\u00e9m das instala\u00e7\u00f5es esportivas, o projeto inclui um parque linear que conecta os diferentes setores e atravessa todo o territ\u00f3rio do All Resort. Com cerca de 5 quil\u00f4metros j\u00e1 constru\u00eddos, a expectativa \u00e9 que alcance aproximadamente 21 quil\u00f4metros ao t\u00e9rmino das obras. Essa \u00e1rea contar\u00e1 com interven\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas e obras de arte, criando espa\u00e7os de conv\u00edvio e favorecendo a circula\u00e7\u00e3o cont\u00ednua entre as zonas residenciais e esportivas.<\/p>\n
A prioridade do projeto \u00e9 o deslocamento a p\u00e9, harmonizando urbanismo, paisagismo e lazer em uma \u00fanica infraestrutura integrada. A gest\u00e3o de toda a infraestrutura ser\u00e1 mantida pela incorporadora, sem transferi-la a associa\u00e7\u00f5es de moradores. O sistema funciona como um clube com membros vinculados \u00e0s unidades, garantindo acesso pleno \u00e0s instala\u00e7\u00f5es, mantendo a padroniza\u00e7\u00e3o e evitando fragmenta\u00e7\u00e3o operacional. Al\u00e9m disso, a opera\u00e7\u00e3o conta com executivos experientes no segmento de hospitalidade, incluindo profissionais com atua\u00e7\u00e3o internacional.<\/p>\n