A fintech CUB, que utiliza tecnologia para facilitar o fluxo financeiro do setor imobili\u00e1rio, acaba de captar US$ 5,5 milh\u00f5es, aproximadamente R$ 30 milh\u00f5es, em uma rodada S\u00e9rie A liderada pelos fundos Alexia Ventures e Upload Ventures. A startup oferece solu\u00e7\u00f5es para antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis voltadas a loteadoras e incorporadoras, contribuindo para destravar o capital necess\u00e1rio para novos projetos no mercado de im\u00f3veis.<\/p>\n
Em 2018, os empreendedores Leonardo Gasparin, ex-PontoFrio.com, e Thais Matoszko, ex-Tok&Stok, fundaram a startup 1m2, que buscava digitalizar a compra e venda de terrenos atrav\u00e9s de uma plataforma online de lances. Apesar dos desafios, especialmente agravados pela pandemia e o congelamento do mercado, a experi\u00eancia evidenciou a grande necessidade de inova\u00e7\u00e3o e transpar\u00eancia no segmento imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Reconhecendo os limites da primeira iniciativa, a dupla associou-se a F\u00e1bio Coutinho (Neemu) e Lucas Zago (Linx) para criar uma nova solu\u00e7\u00e3o focada nos problemas financeiros deste setor, dando origem \u00e0 CUB em 2022.<\/p>\n
A CUB desenvolveu uma plataforma que automatiza processos financeiros essenciais, como cobran\u00e7a, concilia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria e an\u00e1lise de dados, especificamente para o mercado imobili\u00e1rio. Sua principal ferramenta, o CUB Capital, viabiliza a antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis, permitindo que loteadoras e incorporadoras convertam direitos de pagamento futuros em recursos imediatos.<\/p>\n
Por exemplo, uma loteadora que tenha vendido um terreno parcelado em 240 vezes ao longo de 20 anos pode utilizar o CUB Capital para antecipar esses valores, liberando capital para novos investimentos. Segundo a cofundadora Thais Matoszko, esse desbloqueio financeiro \u00e9 um dos maiores obst\u00e1culos enfrentados pelo setor.<\/p>\n
At\u00e9 o momento, a fintech j\u00e1 participou de mais de 400 projetos imobili\u00e1rios em todo o Brasil, administrando cerca de 77 mil contratos e movimentando R$ 600 milh\u00f5es em transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Com o recente investimento, a CUB planeja ampliar sua carteira de clientes e aprimorar a integra\u00e7\u00e3o da plataforma com sistemas ERP j\u00e1 utilizados pelas empresas do setor. O foco principal est\u00e1 no fortalecimento do CUB Capital para aumentar o acesso ao cr\u00e9dito para loteadoras e incorporadoras.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a fintech pretende expandir sua equipe e lan\u00e7ar novas funcionalidades financeiras, como ferramentas avan\u00e7adas para monitoramento de receb\u00edveis e melhorias na governan\u00e7a, consolidando sua infraestrutura e presen\u00e7a em mercados estrat\u00e9gicos.<\/p>\n
Leonardo Gasparin ressalta que o aporte refor\u00e7ar\u00e1 a capacidade da empresa para crescer e atender de forma eficiente o mercado imobili\u00e1rio, tradicionalmente lento e pouco digitalizado.<\/p>\n